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Maison à vendre à Cogolin, 66 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison mitoyenne

Cogolin (83310), 83

367 000 €

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5 561 €/m²

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66 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

EXCLUSIVITE - Un bien rare, une atmosphère unique... et surtout, un véritable coup de coeur à découvrir. Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne d'un côté, située au coeur d'une Résidence sécurisée avec piscine, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Entièrement traversante, baignée de lumière et préservée de tout vis-à-vis, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse et le jardinet, ainsi q'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage : 2 chambres mansardées avec rangements offrent le charme et l'intimité d'un cocon. A l'extérieur, vous profiterez d'environ 130 m2 de terrasses et de jardinet, parfaitement préservés des regards, véritables prolongements de la maison pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un emplacement de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'une petite cave complète harmonieusement ce Bien. Avec 66 m2 de surface utilisable et 52 m2 Loi Carrez, cette maison conjugue charme, fonctionnalité et authenticité. Un produit atypique et particulièrement rare sur le marché, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec une véritable âme....

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

53 m²

Surface terrain

130 m²

Année de construction

1990

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le29/04/2026 (valide jusqu'au 29/04/2036)
Coût énergie annuel700 — 1000 €/an
SIRET agence84387191400035

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Chambre - Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
33 m²
Salle d'eau - Salle d'eau au rdc
7,75 m²
Chambre - Chambre 1
9,55 m²
WC - WC
0,94 m²
Le bien4 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Résidentiel
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, climatisation

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété83 €/mois
Taxe foncière annuelle1 114 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 147 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez53 m²

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Simulateur de crédit immobilier

36 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 601 €/mois

Emprunt

330 300 €

Intérêts

149 968 €

Coût total

480 268 €

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