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Maison à vendre à Carcassonne, 67 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

CARCASSONNE - Maison de ville 2 chambres - Garage - Balcon

Carcassonne (11000), 11

120 000 €

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1 791 €/m²

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67 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Réf 13065 MM - CARCASSONNE - Idéalement située au cœur de la Bastide Saint-Louis, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son état irréprochable et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Développant environ 67 m2 habitables, elle est répartie sur trois niveaux et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de deux chambres, d’un agréable balcon permettant de profiter d’un extérieur en centre-ville, ainsi que d’un garage avec porte motorisée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Il est également possible de stationner facilement devant la maison. Entièrement rénovée, façade, volets et toiture en très bon état, et chauffage électrique. Vendue entièrement meublée, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Une opportunité rare en plein centre de Carcassonne, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le27/06/2024 (valide jusqu'au 27/06/2034)

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Garage
20 m²
Salon/sejour - + CUISINE
17 m²
Salle de bains
4,1 m²
Chambre
11,73 m²
Chambre
13 m²
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique

Équipements

TerrasseParkingGarageSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence9 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 581 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 208 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

12 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

523 €/mois

Emprunt

108 000 €

Intérêts

49 036 €

Coût total

157 036 €

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