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Maison à vendre à Auterive, 78 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison individuelle T3 78m2

Auterive (31190), 31

168 000 €

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2 154 €/m²

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78 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Idéalement située centre ville, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 78m2, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour personnaliser le bien selon vos goûts. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et un système de chauffage au gaz de ville. Vous profiterez d’un jardin clos de 691 m2, arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. Ainsi qu'une terrasse couverte et une véranda. Atout rare : un double garage de plus de 70 m2, comprenant également une arrière-cuisine et une cave, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité…). Proche des commodités. Bien à fort potentiel À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements contacter Marine HAMON au 06 31 22 52 16 ou l'agence DMC Immobilier au 09 54 28 79 16.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

78 m²

Surface terrain

691 m²

Année de construction

1985

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking2 places
DPE réalisé le17/02/2026 (valide jusqu'au 17/02/2036)
Coût énergie annuel1390 — 1920 €/an
SIRET agence94259520800011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Chambre
12,55 m²
Chambre
12 m²
Cuisine
13,14 m²
Salon/sejour
22,27 m²
Salle de bains
5,35 m²
Couloir
6,6 m²
WC
1,4 m²
Entrée
6,1 m²
Le bien3 informations
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
À rénover
Oui
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, gaz
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 17 février 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 436 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 177 kWh/m²/anÉmissions : 36 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez78 m²

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Simulateur de crédit immobilier

16 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

733 €/mois

Emprunt

151 200 €

Intérêts

68 650 €

Coût total

219 850 €

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