Maisonnette au coeur de Wimereux - rez-de chaussée

WIMEREUX MAISON 2 PIÈCES DE 35 M2 TERRASSE ET EMPLACEMENT CENTRAL Au cœur de Wimereux, cette maison bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, le marché et la plage. En très bon état, ce deux-pièces de 35 m2 offre une distribution fonctionnelle et une agréable terrasse. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ainsi qu’une salle d'eau. La chambre est aménagée en mezzanine. À l’extérieur, la terrasse prolonge l’espace de vie. Cette jolie maisonnette peut ainsi convenir à plusieurs profils, à savoir un couple, un investisseur ou encore à des personnes souhaitant une résidence secondaire à Wimereux. La copropriété autorise la location saisonnière, cela peut ainsi permettre de rentabiliser votre investissement en votre absence. Une belle opportunité à saisir ! Prestations techniques: • Type : maison 2 pièces • Surface : 35 m2 • DPE : classe E • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € par an • Charges de copropriéte environ 80€ mensuel • Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois • Assainissement : collectif, raccordement au tout-à-l’égout • Taxe foncière : 801 € par an • Copropriété : location saisonnière autorisée Maison Lavenu Immobilier et Art de vivre Votre agence MAISON LAVENU - L'Art de transmettre un lieu de Vie - 03 21 93 98 18