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Maison à vendre à Cogolin, 50,28 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Appartement en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée

Cogolin (83310), 83

200 000 €

Simuler mon prêt

3 978 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cogolin

50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Situé au coeur du village de Cogolin, proche des commodités, l'agence Hestia vous propose en exclusivité ce spacieux T2 de 50,28m2 loi carrez. Cet appartement, en rez-de-jardin d'un immeuble d'un étage seulement et au sein d’une résidence calme et sécurisée est à rénover pour révéler tout son potentiel. Il est composé d'une chambre et d'un dressing de 7m2. (possibilité de créer une seconde chambre), d'un séjour/cuisine d'environ 25m2, d'une salle d’eau et wc et d'une loggia de 5m2. Vous profiterez toute l'année d'un jardin privatif de 60m2, exposé plein sud ainsi que d'une place de parking privative. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 88€ par mois. La taxe foncière s'élève à environ 670€.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

50.28 m²

Année de construction

1982

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le12/08/2026 (valide jusqu'au 12/08/2036)
Coût énergie annuel932 — 1262 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Chambre
8,65 m²
Cuisine
2,74 m²
Salon/sejour
23,04 m²
Salle de bains
3,57 m²
Dressing
7 m²
Loggia
5,28 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 12 août 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 060 €

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété88 €/mois
Taxe foncière annuelle670 €/an
Nombre de lots (copropriété)114 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 209 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²

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Simulateur de crédit immobilier

20 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

872 €/mois

Emprunt

180 000 €

Intérêts

81 727 €

Coût total

261 727 €

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