



MAISON BOURGEOISE pleine de charme
350 000 €
Simuler mon prêt1 577 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cognac222 m²
Surface habitable
14
Pièces
4
Chambres
Description
Magnifique maison d’exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le cœur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher. Une entrée de 19 m2 distribue un WC indépendant de 2,43 m2 avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m2 avec une cheminée. Puis une annexe de 72 m2 composé de cinq pièces. En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes. Une salle à manger de 23,80 m2 avec deux placards, une cuisine de 16 m2 avec un coin lingerie de 4,47 m2. Au 1er étage : les sols sont en plancher. Un salon de 25,58 m2, une suite parentale de 42,5 m2 composée d’une chambre de 24,5 m2, un dressing de 8,57 m2, un WC de 1 m2 et une salle de bains de 8,47 m2 (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche. Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette. Un palier de 4,88 m2 distribue deux chambres de 9 m2 et 9,81 m2 et une suite parentale de 35 m2 composée d’une chambre de 25,61 m2 et une salle d’eau de 9,55 m2 (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet. Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m2, un bûcher et un lavoir. Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m2.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
300 m²
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces18 informations
- Entrée - (sol plancher)
- 19 m²
- WC - (sol plancher)
- 2,43 m²
- Salon/sejour - (sol plancher)
- 51,72 m²
- Annexe - (sol carrelage + jonc de mer)
- 72 m²
- Salle à manger - (sol tomettes)
- 23,8 m²
- Cuisine - (sol tomettes)
- 16 m²
- Coin lingerie - (sol tomettes)
- 4,47 m²
- Dépendance
- 30 m²
- Salon/sejour - (sol plancher)
- 25,58 m²
- Chambre - (sol plancher)
- 24,5 m²
- Dressing - (sol plancher)
- 8,57 m²
- WC - (sol plancher)
- 1 m²
- Salle de bains - (sol plancher)
- 8,47 m²
- Palier - (sol plancher)
- 4,88 m²
- Chambre - (sol plancher)
- 9 m²
- Chambre - (sol plancher)
- 9,81 m²
- Chambre - (sol plancher)
- 25,61 m²
- Salle d'eau - (sol plancher)
- 9,55 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Est
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Central, fioul
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 9 janvier 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Vidéo
Localisation
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Agence immobilièreBoisson ImmobilierAdresse de l'agence : 4 Rue Henri Fichon16100 CognacItinéraire vers Boisson Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 527 €/mois
Emprunt
315 000 €
Intérêts
143 022 €
Coût total
458 022 €










