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Maison à vendre à Sarlat la caneda, 170 m², 12 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAISON + GITES AVEC PISCINE

Sarlat la caneda (24200), 24

399 000 €

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2 347 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Sarlat la caneda

170 m²

Surface habitable

12

Pièces

4

Chambres

Description

EXCLUSIVITE Didier DOMME IMOCONSEIL... RENDEMENT LOCATIF annuel de 10 % brut. Propriété au cœur du Périgord noir, à 15 minutes de SARLAT, dans le village de Salignac Eyvigues composée d’une maison, d’un gite, un espace détente avec jacuzzi, sauna, une piscine avec pool house et terrain de pétanque. Actuellement exploitée en locatif saisonnier haut de gamme (8/10 pers) avec un rendement annuel de 10 % brut. L’ensemble des bâtiments sont entièrement restaurés et climatisés. Le terrain est clos et la piscine sécurisée. Un investissement à ne pas laisser passer !!!! Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface terrain

781 m²

Année de construction

2020

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
DPE réalisé le24/01/2025 (valide jusqu'au 24/01/2035)
Coût énergie annuel1100 — 1350 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2024

Équipements

TerrasseJardinPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 368 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 130 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

39 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 740 €/mois

Emprunt

359 100 €

Intérêts

163 045 €

Coût total

522 145 €

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