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Maison à vendre à Autun, 340 m², 12 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison en pierre avec 6 chambres et 3 salles de bains / ou trois appartements et local professionnel

Autun (71400), 71

295 000 €

Simuler mon prêt

868 €/m²

340 m²

Surface habitable

12

Pièces

6

Chambres

Description

Centre-ville d'AUTUN, maison de caractère de 282 m2, sur deux niveaux, avec jardin clos sans vis-à-vis, comprenant une entrée traversante donnant accès à l'extérieur, une suite parentale de 50m2 avec dressing, salle de bain et wc. Un escalier en bois dessert à l'étage salle à manger de 27 m2, séjour de 30 m2 avec cheminée, chambre avec placards, les plafonds sont faits de poutres à la française, cuisine récente équipée, salle de bain, wc. Au deuxième niveau une pièce avec point d'eau pouvant être réaménagée en cuisine, salle de bain, wc, quatre chambres, de 26 m2 qui pourrait être réaménagée en séjour, 11, 12 et 13 m2 . Au rez-de-chaussée un local professionnel indépendant de 58 m2, actuellement loué composé de deux pièces avec vitrine, kitchenette, cabinet de toilette. Ce bien peut également être divisé en deux appartements indépendants de type 3 et de type 4 et en location courte durée pour le rez-de-chaussée. Deux dépendances. Cour gravillonnée et jardin avec arbres fruitiers. Deux caves. Chauffage au gaz de ville. Pour visites ou renseignements : stephanie.billet@immobilierautun.fr ou 06.15.99.45.25

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

340 m²

Surface terrain

521 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le19/08/2025 (valide jusqu'au 19/08/2035)
Coût énergie annuel3010 — 4110 €/an
SIRET agence80868278500015

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 19 août 2025

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 862 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 103 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez340 m²

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Simulateur de crédit immobilier

29 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 287 €/mois

Emprunt

265 500 €

Intérêts

120 547 €

Coût total

386 047 €

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