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Maison à vendre à St florent sur auzonnet, 213 m², 11 pièces – photo 1 sur 14
Vente

En vente Villa de 213m2 habitable 6 chambres

St florent sur auzonnet (30960), 30

320 000 €

Simuler mon prêt

1 502 €/m²

213 m²

Surface habitable

11

Pièces

6

Chambres

Description

En vente maison proche Village avec commerces à Saint Florent sur Auzonnet, à 20 minutes d'Alès. Pour les amoureux de la nature et du calme aux pieds des CÉVENNES et à l'orée de l'ARDÈCHE. Villa de 213 m2 habitable 6 chambres et 2000 m2 de terrain constructible et clos saura vous apporter tout le confort d'une maison de famille ou d'un projet d'investissement loactif ou profession libéral, artisan. Les atouts: -terrain piscinable.` -un puits l'or bleu -la possibilité de revenu locatif -l'environnement -très bien noté en consommation énergetique Les possibilités sont multiples. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : mickael@sinfonia.immo R.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2000 m²

Année de construction

1970

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
DPE réalisé le27/12/2023 (valide jusqu'au 27/12/2033)
Coût énergie annuel1040 — 1470 €/an
SIRET agence41129170100034

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Salon/sÉjour/cuisine
44 m²
Chambre 1
13 m²
Salle d\'eau
6 m²
Cellier
7 m²
Chambre 2
16 m²
Salle d\'eau
5 m²
Chambre 3
13 m²
Salon/sÉjour/cuisine
42 m²
Chambre 4
14 m²
Salle d\'eau
8 m²
Chambre 5
16 m²
Chambre 6
16 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Bois
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Informations financières

Honoraires d'agence19 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 300 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 89 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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32 000 €
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25 ans
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Mensualité estimée

1 396 €/mois

Emprunt

288 000 €

Intérêts

130 763 €

Coût total

418 763 €

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