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Loft à vendre à Roubaix, 135 m², 4 pièces – photo 1 sur 6
Vente

LOFT D’EXCEPTION À ROUBAIX PROJET SUR MESURE 132 m2 Terrasse Parking privé

Roubaix (59100), 59

269 000 €

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1 993 €/m²

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135 m²

Surface habitable

4

Pièces

2 / 3

Étage

Description

LOFT D’EXCEPTION À ROUBAIX PROJET SUR MESURE 132 m2 Terrasse Parking privé Situé à Roubaix, au cœur d’un environnement urbain en pleine expansion, ce loft à fort potentiel est proposé à la vente sur la base de plans d’architecte, offrant une opportunité rare de créer un lieu de vie unique et personnalisé. Le projet propose de beaux volumes et une distribution contemporaine pensée pour un confort optimal, comprenant notamment une pièce de vie de plus de 70 m2, une suite parentale, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse et un parking privé complètent l’ensemble. Les visuels présentés sont des projections 3D réalisées par un architecte, non contractuelles, ayant pour objectif d’aider à la projection. Les travaux peuvent encore être adaptés et modifiés selon les besoins et les envies des acquéreurs, sous réserve de faisabilité technique. Le prix comprend le loft brut ainsi que l’ensemble des travaux inclus, conformément au projet présenté. Un bien idéal pour une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial, alliant authenticité industrielle et modernité.

Caractéristiques du bien

Année de construction

2026

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking1 place
SIRET agence89338932000035

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Ouest
Niveaux
3
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation1 information
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété100 €/mois
Nombre de lots (copropriété)57 lots

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

26 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 173 €/mois

Emprunt

242 100 €

Intérêts

109 922 €

Coût total

352 022 €

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