



Entre Uzès et Nîmes propriété d'exception - Elegance, Confort et Art de vivre Méditéranéen
890 000 €
Simuler mon prêt4 450 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Uzes200 m²
Surface
9
Pièces
4
Chambres
Description
A seulement 10 Km au sud d'Uzès, découvrez cette somptueuse villa haut de gamme de 200m2 habitables nichée dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Dés l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour cathédrale de 51m2 offre un espace de vie raffiné, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine, semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge harmonieusement les espaces de réception. La propriété dispose de 4 chambres, dont 1 superbe suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison bénéficie d'équipements domotiques assurant confort, sécurité et gestion intelligente du quotidien. A l'extérieur, le charme opère instantanément ,au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 3600m2 aux essences méditéranéennes proprice à la détente et à la convivialité. Les prestations extérieures sont remarquables : - Piscine chauffée de type Lagon - Espace Pool-House avec coin bar et dépendance avec salle d'eau/wc - Cuisine d'été équipée avec auvent - Garage / Atelier et cave Cette Propriété rare conjugue prestations de qualité, confort moderne et douceur de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate d'uzès. Un bien unique destiné aux amateurs de propriété de caractère et d'art de vivre provençal ! Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez-nous dés maintenant
Caractéristiques du bien
Surface terrain
3631 m²
Année de construction
2005
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces11 informations
- Salon/sejour - Cathédrale. Hauteur Sous plafond 6m
- 51 m²
- Cuisine - équipée / Galandage ouvrant sur terrasse couverte de 30m²
- 22 m²
- Buanderie
- 7 m²
- Bureau - Mobilier sur mesure
- 8 m²
- Chambre - Avec placard
- 11 m²
- Chambre - Avec placard
- 13 m²
- Chambre - Avec placard
- 13 m²
- Chambre - En suite de 15m² avec double penderie et salle d'eau en suite de 9m² avec rangements
- 24 m²
- Salle de bains - Complète avec baignoire d'angle
- 11 m²
- Atelier
- 16 m²
- Mezzanine - Pièce Home cinéma / Musique
- 28 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Sud
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Central, pompe à chaleur
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreCharme Et TerroirAdresse de l'agence : 6 Impasse des Charettes30330 St Laurent la VernedeItinéraire vers Charme Et Terroir sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
3 882 €/mois
Emprunt
801 000 €
Intérêts
363 684 €
Coût total
1 164 684 €











