EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE HISTORIQUE À RECONVERTIR – CRÉATION HÔTEL/RÉSIDENCE – MÉTROPOLE LILLOISE (59)

Rare sur le marché ! Au cœur de la Métropole Lilloise (59), découvrez la cession d’un ensemble immobilier historique et de caractère offrant près de 4 568 m² à transformer. ? Emplacement Premium Situé en centre-ville, cet actif bénéficie d’une connectivité exceptionnelle : métro, tramway et train à proximité immédiate assurent un accès rapide vers Lille Centre en moins de 15 minutes. L’environnement dynamique (commerces, bureaux, écoles, hôtellerie) en fait une opportunité stratégique à fort potentiel. Un projet sur mesure pour chaque investisseur Pour le Promoteur Immobilier / Marchand de Biens : Volume important (4 568 m² sur deux bâtiments) permettant une opération de création de valeur via la division en lots, la transformation en logements, commerces ou revente en bloc. Pour l’Hôtelier : Emplacement idéal pour un hôtel haut de gamme, appart’hôtel ou résidence de tourisme. Le cachet historique du site offre une base parfaite pour un établissement à forte identité et un storytelling unique. Pour l’Investisseur Locatif : Possibilité de reconversion en résidence étudiante, coliving, bureaux ou coworking, garantissant une rente locative pérenne dans une métropole étudiante et économique majeure. Composition détaillée Bâtiment 1 : 1 700 m² au sol / 2 800 m² utiles Bâtiment 2 : 2 868 m² utiles Surface totale utile : 4 568 m² Projets envisageables : Hôtel, Appart’hôtel, Restauration, Coworking, Événementiel, Résidentiel (sous réserve de la réglementation locale) Conditions Prix de vente net vendeur : 2 985 000 € Honoraires d’agence : +5 % HT à la charge de l’acquéreur Procédure : Transmission du dossier complet après réception d’une Lettre d’Intérêt (LOI) formelle de l’acquéreur immeuble à vendre Lille, ensemble immobilier Métropole Lilloise, cession bâtiment historique Lille, investissement hôtelier Hauts-de-France, création hôtel Lille, projet urbain Lille, reconversion bâtiment, promoteur immobilier Lille, marchand de biens 59, investissement locatif Lille.