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Appartement à vendre à Cannes : vue sur les immeubles voisins depuis le balcon
Vente

Vente Appartement 3p aperçu mer - CANNES Basse californie

Cannes (06400), 06

860 000 €

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10 598 €/m²

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81 m²

Surface habitable

2

Chambres

4

Étage

Description

Idéalement situé dans le quartier très prisé de la Basse Californie, à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 mn à pieds des plages de la Croisette. Au 4ème étage avec ascenseur, lumineux appartement traversant (sud/nord), en excellent état de 81.15m2 avec air conditionné, bel aperçu mer et agréable distribution des pièces Il est composé d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée équipée, La cuisine et le séjour s'ouvrant sur la terasse sud de 12.01m2 avec bel aperçu mer. Deux chambres confortables s'ouvrant sur la terrasse Nord de 8,39 m²(idéale pour la fraîcheur) Une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) Un toilette indépendant avec lave-mains, un dégagement avec grand placard de rangement aménagé. Cave et parking extérieur Taxe Foncière 1590 € - Date de construction 1970 - Charges 360€/ mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) Copropriété de 93 LOTS dont 36 lots principaux) Pas de procédure en cours dans la copropriété. Votre contact: Élodie Bréjon .

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/10/2026 (valide jusqu'au 16/10/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 148 kWh/m²/anÉmissions : 27 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

86 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 751 €/mois

Emprunt

774 000 €

Intérêts

351 425 €

Coût total

1 125 425 €

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