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Appartement à vendre à Arles sur tech, 173 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE ET MAGNIFIQUE VUE

Arles sur tech (66150), 66

460 000 €

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2 659 €/m²

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173 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Dans un cadre bucolique avec de magnifiques vues sur les montagnes environnantes, nous vous présentons cette belle villa de construction traditionnelle sur une parcelle de plus de 2400 m2 parfaitement arborée. Proche de toutes commodités, cette villa offre en rez de chaussée une très belle pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud ouest. Une cuisine équipée ouverte,une arrière cuisine, une belle mezzanine au dessus du salon. L'espace nuit est composé de 3 chambres, chacune avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Au rez de jardin, un grand garage de 100 m2 avec coin buanderie, 2 chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir. Le gros point fort de cette villa est son extérieur complétement aménagé avec une magnifique piscine au sel chauffée et qui dispone d'un système de nage à contre courant. Belle situation, proche de la nature. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2417 m²

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le23/10/2025 (valide jusqu'au 23/10/2035)
Coût énergie annuel1870 — 2600 €/an
SIRET agence75388284400016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Garage
15,89 m²
Chambre
16,95 m²
Chambre + salle d'eau + wc
17,27 m²
Salon/sejour
42,48 m²
Cuisine
11 m²
Cellier
4,3 m²
Dégagement
5,8 m²
Salle de bains + douche
11,91 m²
Chambre avec placard
11,85 m²
Chambre avec placard
17,41 m²
Chambre avec placard
12,81 m²
WC
1,52 m²
Mezzanine
17,87 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 033 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 151 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

46 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 007 €/mois

Emprunt

414 000 €

Intérêts

187 971 €

Coût total

601 971 €

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