



LE PARADIS... AVEC OPTION SÉRÉNITÉ !
449 000 €
Simuler mon prêt2 789 €/m²
161 m²
Surface habitable
6
Pièces
4
Chambres
Description
Cette villa à Marseillan-ville, c’est votre futur havre de paix tout confort. Entre la piscine chauffée pour se baigner du printemps à l'automne et la magnifique terrasse en pierre de Bali pour bouquiner au soleil (un pur bonheur pour les pieds nus), vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année. Un intérieur impeccable et de belles prestations : Confort toutes saisons : Climatisation pour rester au frais en plein été et poêle à granulés récent (installé il y a tout juste un an) pour des soirées d'hiver douces et chaleureuses. Peintures refaites à neuf : Un intérieur frais, lumineux et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Superbe cuisine équipée et aménagée : Élégante et ultra fonctionnelle, avec réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et son magnifique piano de cuisson au gaz Smeg pour régaler toute la famille. 4 chambres spacieuses : Deux suites parentales (dont une en rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied) et deux chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. Côté pratique : Une buanderie dédiée pour un quotidien bien organisé. Terrain de 400 m2 : Le parfait compromis pour profiter de l'extérieur sans passer ses dimanches à jardiner. Disponible dès le 15 septembre ! La maison se libère à la mi-septembre : c’est l'opportunité idéale pour vous installer dès la rentrée et profiter des magnifiques arrière-saisons au bord de l'eau. On prépare la visite ? Stéphanie : 06 10 90 63 05 — Agence Rimmobilier Florensac
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
144.86 m²
Année de construction
1983
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces14 informations
- Véranda
- 4,25 m²
- Hall
- 3,28 m²
- Dégagement
- 4,02 m²
- Salon
- 13,4 m²
- Séjour
- 19 m²
- Salon 2
- 15 m²
- Cuisine
- 18,6 m²
- Cuisine d\'été
- 11,21 m²
- Couloir
- 4,35 m²
- Chambre 1
- 10,78 m²
- Chambre 2
- 10,85 m²
- Suite parentale
- 19,45 m²
- Dressing
- 4,04 m²
- Suite parentale
- 23,17 m²
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreR Immobilier Pro HeraultVotre contact : Stéphanie ROVIRAAdresse de l'agence : 25 avenue des Sergents34300 AgdeItinéraire vers R Immobilier Pro Herault sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 959 €/mois
Emprunt
404 100 €
Intérêts
183 476 €
Coût total
587 576 €











