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Appartement à vendre à Vic la gardiole, 100 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Appartement 5 pièces 100 m² – Vic la gardiole

Vic la gardiole (34110), 34

725 000 €

Simuler mon prêt

7 250 €/m²

100 m²

Surface habitable

5

Pièces

2

Chambres

Description

Villa de plain-pied avec jardin et terrain piscinable Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m2, idéalement située au centre du village, cette villa de plain-pied d'environ 130 m2 a été construite en 1989. Elle dispose d'un potentiel extraordinaire . Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un double salon-séjour cathédrale avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Les volumes sont fonctionnels et bénéficient d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable. De vastes combles aménageables d'environ 55 m2 offrent un espace supplémentaire pouvant être dédié au rangement ou à un futur aménagement. Le terrain, piscinable et constructible, permet d'envisager des aménagements extérieurs complémentaires selon les besoins. Ce bien comprend également un garage attenant de 23 m2 et une grange centenaire d'environ 50 m2, qui dispose d'une toiture refaite à neuf. La parcelle, généreuse et facilement accessible, présente de nombreuses possibilités d'usage. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : crèche, écoles maternelle et élémentaire, commerces alimentaires, restaurants et cabinets médicaux à deux pas .

Caractéristiques du bien

Année de construction

1989

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking11 places
DPE réalisé le12/01/2026 (valide jusqu'au 12/01/2036)
Coût énergie annuel1920 — 2690 €/an
SIRET agence84063886000014

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Buanderie
5,08 m²
Dégagement
4,94 m²
Chambre 2
14,63 m²
Chambre 1
10,93 m²
Salle de bains avec wc
11,3 m²
Salle d\'eau avec wc
2,89 m²
Couloir
6,06 m²
Cuisine
12,59 m²
Salon sejour
45 m²
Entrée
4,45 m²
Mezzanine
16 m²
Le bien4 informations
Exposition
Nord-Est
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence25 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 152 kWh/m²/anÉmissions : 19 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

72 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 163 €/mois

Emprunt

652 500 €

Intérêts

296 259 €

Coût total

948 759 €

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