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Appartement à vendre à Montelimar, 87 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

MONTÉLIMAR Appartement de 90 m2 avec 3 à 4 chambres

Montelimar (26200), 26

169 000 €

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195 000 €-13.3%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 195 000 € ; baisse du 10/11/2026.

1 943 €/m²

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87 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

3 / 5

Étage

Description

MONTÉLIMAR Appartement de 90 m2 avec 3 à 4 chambres, terrasse et stationnement privatif Situé à Montélimar, au 3eme étage d’une résidence avec ascenceur, découvrez cet appartement de 90 m2, offrant de beaux volumes et une configuration modulable selon vos besoins. Il se compose d’un séjour lumineux, d’un salon et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, avec la possibilité de transformer facilement le salon en 4ème chambre, comme dans la configuration d’origine. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec un espace spécialement aménagé pour accueillir une machine à laver, ainsi que de WC séparés. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Une agréable petite terrasse offrant une vue dégagée sur les collines boisées complète ce bien. Autre atout appréciable : un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir deux véhicules ou un camping-car. Un appartement fonctionnel et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour le télétravail. Taxe foncière : 1 393 € Référence annonce : 31966 Prix de vente : 169 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d’affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking2 places
DPE réalisé le14/03/2026 (valide jusqu'au 14/03/2036)
Coût énergie annuel1420 — 1980 €/an
SIRET agence45081553500023

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Dégagement
6,91 m²
Chambre - 1
10,35 m²
Placards
0,64 m²
Séjour
19,3 m²
Dégagement
3,33 m²
Salon/sejour
8,94 m²
Chambre
11,7 m²
Salle de bains
5,12 m²
Placards
0,4 m²
WC
1,03 m²
Cuisine
9,3 m²
Chambre
10,26 m²
Placards
0,5 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Charges de copropriété160 €/mois
Taxe foncière annuelle1 393 €/an
Nombre de lots (copropriété)105 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 161 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

Localisation

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16 900 €
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Mensualité estimée

737 €/mois

Emprunt

152 100 €

Intérêts

69 059 €

Coût total

221 159 €

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