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Appartement 5 pièces à vendre à Brive la gaillarde (19100) : salle à manger avec table en bois et chaises classiques
Vente

Appartement dernier étage avec garages et ascenseur - centre ville de Brive

Brive la gaillarde (19100), 19

289 000 €

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2 401 €/m²

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120 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

5 / 5

Étage

Description

** Uniquement chez Saphir Immo ** Idéalement situé à 150 m de la Place de la Guierle soit à quelques minutes à pied de toutes les commodités (centre-ville) ; Bel appartement 5 pièces de 120,36 m2 vendu avec 2 garages (portes motorisées) et cave ; Situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur - pas de mitoyenneté nis vis à vis ; L'appartement comprend une entrée ouverte sur salon/séjour (avec accès direct à deux petites terrasses privées), une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres et une pièce actuellement sans affectation pouvant faire office de quatrième chambre ou d'atelier, une salle d'eau, deux wc séparés dont un avec possibilité d'installer une deuxième douche ; Chauffage électrique (faibles consommations) et climatisation réversible. Séjour orienté Sud Est (baies vitrées). Rénovation intégrale récente de qualité ; Deux terrasses privatives intimistes avec vue sur la ville. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

120.36 m²

Année de construction

1990

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Cave / CellierOui
Parking2 places
DPE réalisé le18/05/2026 (valide jusqu'au 18/05/2036)
Coût énergie annuel1810 — 2510 €/an
SIRET agence94171698700016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Salon/sejour
30,66 m²
Dégagement
8,97 m²
WC
1,4 m²
Salle d'eau
5,93 m²
Chambre
10,43 m²
Pièce d'eau
3,47 m²
Chambre
9,96 m²
Cuisine
23,49 m²
Pièce
14,46 m²
Pièce
11,59 m²
Le bien5 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Proche centre-ville
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 400 €

Équipements

AscenseurTerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété110 €/mois
Taxe foncière annuelle2 056 €/an
Nombre de lots (copropriété)9 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 162 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez120 m²

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Simulateur de crédit immobilier

28 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 261 €/mois

Emprunt

260 100 €

Intérêts

118 095 €

Coût total

378 195 €

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