Juan-les-Pins – duplex 5 pièces, terrasses et vue mer

Une villa sur le toit à Juan-les-Pins : ce duplex neuf de 5 pièces se répartit sur les niveaux R+3 et R+4. Deux chambres, une suite, un bureau et deux terrasses permettent de conjuguer vie familiale et espaces de travail. Une vue mer est annoncée à la grille commerciale. Le prix total de 1 738 000 € comprend le logement (1 600 000 €), 4 stationnements automobiles V15/V16/V17/V18 (120 000 €), 4 emplacements moto M01/M02/M03/M04 (12 000 €) et la cave 9 (6 000 €), selon la grille du 5 novembre 2026. Ces annexes sont déjà intégrées au prix affiché. Les prestations prévues associent piscine chauffée en copropriété, salle de sport, ascenseur desservant les niveaux, local à vélos et accès sécurisés par digicode, badge, vidéophone et alarme des appartements. Menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés. Pergolas avec éclairage intégré et robinet extérieur sur les terrasses selon projet. Chauffage individuel par pompe à chaleur ; eau chaude individuelle thermodynamique selon l’étude prévisionnelle des charges. Cuisine prévue avec attentes, à aménager et à équiper. Choix de finitions et adaptations selon les conditions du projet. Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2028. Budget de charges prévisionnel disponible au dossier, montant définitif à confirmer. Honoraires à la charge du vendeur. Perspectives d’illustration non contractuelles, sans attribution automatique des vues à chaque appartement. À pied : bus 0,03 km, commerces 0,1 km, médecin 0,17 km, supermarché 0,45 km, école 0,61 km, jardin Pauline 0,74 km et gare de Juan-les-Pins 1,6 km. Plage et front de mer annoncés à environ 7 minutes à pied selon le programme. Repères indicatifs hors accès privés, sans garantie de service le plus proche ni de sectorisation scolaire. Contactez pour les plans détaillés, les conditions de réservation et la disponibilité actualisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr