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Appartement à vendre à Poisat, 88,23 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Poisat village T4 en duplex

Poisat (38320), 38

274 000 €

Simuler mon prêt

3 106 €/m²

88 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1 / 2

Étage

Description

Poisat, au coeur du village, agréable T4 de 88,23 m2 carrez et 114m2 au sol en duplex et dernier étage, entrée indépendante, belle terrasse sans vis à vis de 16 m2 avec une vue dégagée sur montagnes, belle pièce de vie traversante de 43m2 composée d'une grande cuisine ouverte sur le séjour , grand cellier, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, une pièce bureau en tout dernier étage, climatisation réversible, bel ensoleillement, très calme, nombreux rangements. parking extérieur et possibilité garage en sus du prix affiché (15 000€).Cet appartement se vit comme une maison de village avec terrasse ( pas d'entrée commune). A saisir vite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BRAVIS IMMOBILIER. Honoraires d'agence charge vendeur. Si vous désirez plus d'informations sur ce bien et le visiter, contacter Claire Lucchino, Conseillère immobilier, inscrite au RSAC de Grenoble sous le no 928556588.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

21.6 m²

Année de construction

1982

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le31/03/2026 (valide jusqu'au 31/03/2036)
Coût énergie annuel1530 — 2130 €/an
SIRET agence88374238900017

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
WC - Wc 1
1,21 m²
Cellier - Accessible depuis la cuisine .fenêtre
4,56 m²
Cuisine - Ouvert sur terrasse de 15m²
22,19 m²
Salon/sejour - Ouvert sur cuisine
21,6 m²
Terrasse
15,62 m²
Salle de bains - Baignoire et meuble de sdb et wc2
4,38 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme , verdure
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 31 mars 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
895 €

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 250 €(charge vendeur)
Charges de copropriété74 €/mois
Taxe foncière annuelle1 600 €/an
Nombre de lots (copropriété)52 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 176 kWh/m²/anÉmissions : 32 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez22 m²

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Simulateur de crédit immobilier

27 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 195 €/mois

Emprunt

246 600 €

Intérêts

111 966 €

Coût total

358 566 €

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