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Appartement à vendre à Pessac, 91 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

PESSAC - Lumineux T4 en duplex avec terrasse

Pessac (33600), 33

399 000 €

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4 385 €/m²

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91 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Pessac Quartier Madran, intra-rocade, découvrez ce bel appartement T4 en duplex situé au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative. Une place de parking complète ce bien. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

91.37 m²

Année de construction

2024

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking1 place
DPE réalisé le26/01/2026 (valide jusqu'au 26/01/2036)
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces1 information
Salon/sejour
24 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
3
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
80 €

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)120 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 45 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez91 m²

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25 ans
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Mensualité estimée

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163 045 €

Coût total

522 145 €

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