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Appartement à vendre à Pau, 96,35 m², 4 pièces – photo 1 sur 1
Vente

Appartement T4 pour INVESTISSEMENT LOCATIF

Pau (64000), 64

159 000 €

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1 650 €/m²

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96 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

14 / 14

Étage

Description

LOG'ICI PAU vous propose de découvrir ce magnifique appartement type T4, pour un investissement locatif. - LOCATAIRE SUR PLACE - Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Situé au dernier étage avec ascensuer , il offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Très lumineux, il se compose d'une belle entrée, d’un salon séjour spacieux, de deux chambres et d’une salle de bains. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l’année. Les atouts : • Vue exceptionnelle sur les Pyrénées • Appartement lumineux • Proche centre ville, des commerces, transports et services • Chauffage collectif inclus* Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

96.34 m²

Année de construction

1963

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le12/01/2024 (valide jusqu'au 12/01/2034)
Coût énergie annuel1372 — 1856 €/an
SIRET agence50350760000073

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Entrée
11,49 m²
Cuisine
9,23 m²
Dégagement
3,53 m²
Chambre
11,86 m²
Chambre
11,89 m²
WC
1,09 m²
Salle de bains
6,7 m²
Cellier
1,97 m²
Séjour
24,68 m²
Salle à manger
13,91 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Assainissement
Non
Environnement
Centre ville
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 12 janvier 2024
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
4 822,35 €

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété401 €/mois
Taxe foncière annuelle1 642 €/an
Nombre de lots (copropriété)290 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez96 m²

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Simulateur de crédit immobilier

15 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

694 €/mois

Emprunt

143 100 €

Intérêts

64 973 €

Coût total

208 073 €

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