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Appartement à vendre à Orange, 94 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Jolie villa de plain-pied, au calme et à l'abri des regards

Orange (84100), 84

269 000 €

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2 862 €/m²

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94 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, au sud d'Orange et en fond d'impasse, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 94 m2, récemment rénovée, où confort et sérénité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit offre trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une agréable véranda, d'une terrasse propice aux moments de détente, d'un garage et d'un jardin intime de 425 m2, végétalisé et agrémenté d'un forage. Côté prestations, cette maison bénéficie de la climatisation, de menuiseries PVC en double vitrage avec moustiquaires, offrant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Une visite suffira pour vous convaincre... Ne tardez pas à venir la découvrir !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

93.64 m²

Surface terrain

425 m²

Année de construction

1981

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le12/06/2023 (valide jusqu'au 12/06/2033)
Coût énergie annuel1220 — 1720 €/an
SIRET agence48934609800010

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Chambre - Avec placard
12,61 m²
Chambre - Avec placard
12,42 m²
Chambre - Avec placard
12,17 m²
Salon/sejour - Avec cuisine américaine
43 m²
Entrée
2,79 m²
Salle de bains - Avec douche
3,46 m²
Dégagement - Avec placard
4,25 m²
Véranda - Non chauffée
13,56 m²
Garage - Sans communication avec la maison
19,5 m²
Le bien5 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Quartier résidentiel
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 210 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 213 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez94 m²

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Simulateur de crédit immobilier

26 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 173 €/mois

Emprunt

242 100 €

Intérêts

109 922 €

Coût total

352 022 €

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