



Jolie villa de plain-pied, au calme et à l'abri des regards
269 000 €
Simuler mon prêt2 862 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Orange94 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, au sud d'Orange et en fond d'impasse, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 94 m2, récemment rénovée, où confort et sérénité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit offre trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une agréable véranda, d'une terrasse propice aux moments de détente, d'un garage et d'un jardin intime de 425 m2, végétalisé et agrémenté d'un forage. Côté prestations, cette maison bénéficie de la climatisation, de menuiseries PVC en double vitrage avec moustiquaires, offrant un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Une visite suffira pour vous convaincre... Ne tardez pas à venir la découvrir !
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
93.64 m²
Surface terrain
425 m²
Année de construction
1981
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces9 informations
- Chambre - Avec placard
- 12,61 m²
- Chambre - Avec placard
- 12,42 m²
- Chambre - Avec placard
- 12,17 m²
- Salon/sejour - Avec cuisine américaine
- 43 m²
- Entrée
- 2,79 m²
- Salle de bains - Avec douche
- 3,46 m²
- Dégagement - Avec placard
- 4,25 m²
- Véranda - Non chauffée
- 13,56 m²
- Garage - Sans communication avec la maison
- 19,5 m²
Le bien5 informations
- Exposition
- Sud-Est
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Quartier résidentiel
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLes Clefs Du SoleilVotre contact : Didier DAVIDAdresse de l'agence : 51 ROUTE DU PLAN DE DIEU84150 ViolesItinéraire vers Les Clefs Du Soleil sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 173 €/mois
Emprunt
242 100 €
Intérêts
109 922 €
Coût total
352 022 €










