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Appartement à vendre à Nanterre, 77,58 m², 4 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Appartement T4 de 77,58m2 situé Boulevard du couchant à Nanterre

Nanterre (92000), 92

451 500 €

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5 820 €/m²

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78 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

RDC

Étage

Description

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 06.28.23.30.86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au cœur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Cœur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l’architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 8 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l’architecture classique. Cœur Nanterre s’inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d’entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc... Le programme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Cœur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au cœur d’un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible au PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06.28.23.30.86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/181 . Prix : 451 500€

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

77.58 m²

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

ÉtatNeuf
Parking2 places
SIRET agence91026423300016

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence21 500 €(charge vendeur)
Disponible le08/05/2026

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez78 m²

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Simulateur de crédit immobilier

45 150 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 969 €/mois

Emprunt

406 350 €

Intérêts

184 498 €

Coût total

590 848 €

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