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Appartement à vendre à Muret, 91 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

EXCLUSIVITÉ - Superbe Appartement T4 de 91 m2 rénové Muret (31600)

Muret (31600), 31

190 000 €

Simuler mon prêt

2 088 €/m²

91 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2 / 4

Étage

Description

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un quartier recherché de Muret, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 de 91 m2 se distingue par sa rénovation soignée, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort mais aussi dans le cadre d'une colocation pour un investissement. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains contemporaine, et de toilettes séparées. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Une cave privative vient agrémenter ce bien. Stationnement libre au pied de la résidence. Les atouts : Appartement traversant, très lumineux Entièrement rénové avec des matériaux de qualité Proche de toutes commodités Caractéristiques principales : Type : T4 / 4 pièces 3 chambres Surface : 91 m2 Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) Extérieur : Balcon Cave : Oui Stationnement : Libre Localisation : Muret (31600) Charges de copropriétés. 135€/mois

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

91 m²

Année de construction

1970

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le29/10/2025 (valide jusqu'au 29/10/2035)
Coût énergie annuel1100 — 1550 €/an
SIRET agence94259520800011

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Sud
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2024
Copropriété et réglementation2 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 29 octobre 2025
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 200 €

Équipements

Balcon

Informations financières

Charges de copropriété184 €/mois
Taxe foncière annuelle1 466 €/an
Nombre de lots (copropriété)24 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 118 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez91 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

19 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

829 €/mois

Emprunt

171 000 €

Intérêts

77 640 €

Coût total

248 640 €

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