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Appartement à vendre à Marseille, 90 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Vente T4 90m2 + terrasse 10m2 + garages Marseille Les Caillols

Marseille (13012), 13

349 000 €

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3 878 €/m²

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90 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1 / 4

Étage

Description

Quartier Les Caillols, dans belle résidence fermée, T4 de 90m2 au 1er étage avec ascenseur plus une terrasse de 10m2 donnant sur l'arrière au calme côté jardin. Appartement composé d'une entrée desservant une cuisine américaine donnant sur la pièce à vivre, d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. 1 garage fermé en sous-sol et une place de parking privative extérieure. Charges 160 € / mois. Taxe foncière 1850 €. Contact : Olivier Deirmendjian 06 66 92 64 18

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

90 m²

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
SIRET agence95107334500021

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Mitoyenneté
1 côté
Environnement
Arboré
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 950 €

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Charges de copropriété162 €/mois
Taxe foncière annuelle1 850 €/an
Nombre de lots (copropriété)120 lots
Disponible le09/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 220 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez90 m²

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Simulateur de crédit immobilier

34 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 522 €/mois

Emprunt

314 100 €

Intérêts

142 613 €

Coût total

456 713 €

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