



Maison T4 meublée idéalement située
341 000 €
Simuler mon prêt5 683 €/m²
60 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa meublée sur une parcelle de 205 m2, idéalement située dans une résidence sécurisée à proximité du centre et de la plage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Une vaste terrasse couverte vous donne accès à un extérieur carrelé, équipé d'une salle d’eau avec toilettes, de deux abris de jardin et d'une cuisine d’été avec barbecue pour des moments conviviaux. L’espace extérieur permet également l’installation d’une piscine hors-sol ou d’un jacuzzi, selon vos envies ! À l’étage, entièrement climatisé, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage et moustiquaires, tandis que l’extérieur est doté d’un système d’arrosage automatique. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Son emplacement idéal, à quelques minutes des plages et du coeur du village, fait de cette propriété une véritable perle rare. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Alain Merlo Agence R Immo du Grau d'Agde : O618O3242O
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
44.51 m²
Surface terrain
208 m²
Année de construction
1991
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces8 informations
- Salon/sejour - Séjour cuisine
- 18,08 m²
- Salon/sejour
- 8,96 m²
- WC - Fenêtre
- 0,72 m²
- Salle de bains - Avec wc et fenêtre
- 4,73 m²
- Chambre - Menuiseries alu imitation bois, moustiquaires
- 7,71 m²
- Chambre
- 6,4 m²
- Chambre
- 5,42 m²
- Salle de bains
- 3,23 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Nord-Sud
- Niveaux
- 2
- Mitoyenneté
- 1 côté
Chauffage et énergie1 information
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation1 information
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 745 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreR Immobilier Pro HeraultVotre contact : Alain MERLOAdresse de l'agence : 25 avenue des Sergents34300 AgdeItinéraire vers R Immobilier Pro Herault sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 487 €/mois
Emprunt
306 900 €
Intérêts
139 344 €
Coût total
446 244 €











