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Appartement 4 pièces à vendre à Cogolin (83310) : grande terrasse avec salon de jardin, table et barbecue sous store
Vente

À VENDRE : SPACIEUX DUPLEX DE 98 M2 AVEC TERRASSE À PORT COGOLIN

Cogolin (83310), 83

725 000 €

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7 398 €/m²

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98 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Découvrez cet appartement T4 d’une superficie généreuse de 98 m2. Vous serez séduit par une cuisine américaine entièrement équipée. Un spacieux salon-séjour inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ces baies s’ouvrent sur une vaste terrasse privative de 32,75 m2, orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur un espace verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. L’accès à cet étage se fait aisément grâce à un ascenseur intérieur, garantissant un accès facile à tous les niveaux. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes séparées, assurant ainsi un confort optimal. Cet appartement est entièrement climatisé avec un système de climatisation réversible gainée, vous garantissant une température agréable tout au long de l’année. Les fenêtres, dotées de double vitrage et de stores électriques, offrent une isolation optimale et un confort accru.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

98 m²

Année de construction

1985

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le29/07/2025 (valide jusqu'au 29/07/2035)
Coût énergie annuel961 — 1301 €/an
SIRET agence48160181300019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Entrée - Entrée
5,73 m²
Salon/sejour - Salon /Séjour
18,28 m²
Cuisine - Cuisine
13,95 m²
Terrasse - Terrasse
32,75 m²
Salle de bains - Salle d'eau
4,08 m²
Dégagement - Dégagement 1
4,3 m²
WC - WC 1
0,95 m²
Chambre - Chambre 1
10,95 m²
Chambre - Chambre 2
13,53 m²
Chambre - Chambre 3
12,35 m²
Salle de bains - Salle de bain
4,97 m²
Dégagement - Dégagement 2
4,6 m²
WC - WC 2
0,95 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, climatisation

Équipements

AscenseurTerrasse

Informations financières

Honoraires d'agence36 250 €(charge vendeur)
Charges de copropriété220 €/mois
Taxe foncière annuelle1 250 €/an
Nombre de lots (copropriété)65 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 124 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez98 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

72 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 163 €/mois

Emprunt

652 500 €

Intérêts

296 259 €

Coût total

948 759 €

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