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Appartement à vendre à Menton, 130,25 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle

Menton (06500), 06

950 000 €

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7 294 €/m²

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130 m²

Surface habitable

3

Pièces

3

Chambres

4

Étage

Description

Magnifique quatre pièces à vendre en viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle. Au quatrième et avant dernier étage d'un renommé immeuble historique avec superbe parc et parking collectif, appartement traversant de 130 m² en excellent état avec splendide vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Composé de vaste entrée avec placard, très lumineux séjour avec climatisation réversible, grande cuisine indépendante complètement équipée, chambre de maître avec salle de douche (double lavabo, WC, bidet, fenêtre), deux chambres à coucher, salle de douche (lavabo, WC, bidet, fenêtre), buanderie, spacieuse cave. En plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la zone piétonne et de la gare principale. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le14/02/2025 (valide jusqu'au 14/02/2035)

Équipements

Viager

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 194 kWh/m²/anÉmissions : 42 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

95 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 144 €/mois

Emprunt

855 000 €

Intérêts

388 202 €

Coût total

1 243 202 €

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