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Appartement à vendre à Les mathes, 34,83 m², 3 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Appartement duplex 35 m2 2 chambres balcon parking à 400 m de la plage La Palmyre

Les mathes (17570), 17

149 900 €

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4 304 €/m²

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35 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1 / 1

Étage

Description

LA PALMYRE À 400 M DE LA PLAGE À seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville de La Palmyre, découvrez cet agréable appartement duplex d'environ 35 m2, situé au premier étage d'une petite résidence. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à La Palmyre, à proximité des commerces, restaurants, pistes cyclables et des plages de la Côte de Beauté. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, a l'étage deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement en duplex permet de bénéficier d'un espace nuit bien distinct de la pièce de vie, offrant un fonctionnement particulièrement agréable pour une résidence secondaire ou un séjour en famille. Un emplacement de stationnement complète ce bien. L'appartement dispose également du double vitrage avec huisseries en aluminium et d'un chauffage individuel électrique. Grâce à sa situation à seulement 400 mètres de la plage, à proximité du centre de La Palmyre et de ses nombreux commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité pour profiter d'une résidence secondaire sur la côte Atlantique ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. La Palmyre est particulièrement appréciée pour ses plages, ses pistes cyclables, sa proximité avec la forêt de la Coubre et son environnement naturel exceptionnel. Les atouts : Appartement duplex d'environ 35 m2 2 chambres Balcon Parking Appartement rénové Vendu meublé À 400 m de la plage Proche du centre-ville de La Palmyre Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Petite copropriété de 20 lots Charges annuelles : 434 € Honoraires inclus charge acquéreur : 5.56% TTC (prix 142 0000 euros hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Année de construction

1983

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le21/12/2023 (valide jusqu'au 21/12/2033)
SIRET agence82882391400027

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Salon/sejour
18,91 m²
Placard
0,49 m²
Palier
1,77 m²
Chambre
8,14 m²
Chambre
2,12 m²
Salle de bains
3,36 m²
Le bien4 informations
Exposition
Nord-Est
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 21 décembre 2023

Équipements

BalconParking

Informations financières

Honoraires d'agence7 900 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété36 €/mois
Taxe foncière annuelle430 €/an
Nombre de lots (copropriété)20 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 324 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

14 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

654 €/mois

Emprunt

134 910 €

Intérêts

61 254 €

Coût total

196 164 €

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