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Appartement à vendre à La seyne sur mer, 76 m², 3 pièces – photo 1 sur 11
Vente

RARE ! T3 dernier étage 76 m2 avec Grande Terrasse de 30 m2 - La Seyne-sur-Mer

La seyne sur mer (83500), 83

195 000 €

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2 566 €/m²

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76 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

4 / 4

Étage

Description

Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce T3 de 76 m2 qui s’ouvre sur une grande terrasse de 31 m2. Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse est accessible depuis le vaste salon-séjour et chacune des deux chambres. Cinq baies vitrées ouvrent les pièces principales sur cet espace extérieur, idéal pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée avec loggia, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés, de nombreux rangements et de la climatisation. À proximité des commerces et des transports en commun, la navette permet de rejoindre facilement Toulon, sa gare SNCF ainsi que ses lieux culturels et sportifs. Un bien rare qui réunit les atouts d’un dernier étage, de beaux volumes et une terrasse dont on profite depuis toutes les pièces principales. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant afin organiser une visite au : 0614891854 ou au 0622603630

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

76 m²

Année de construction

1976

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le20/10/2026 (valide jusqu'au 20/10/2036)
Coût énergie annuel930 — 1300 €/an
SIRET agence98406586200018

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Cuisine
12 m²
Chambre - Chambre 1
9,75 m²
Chambre - Chambre 2
10,05 m²
Salon/sejour
28,4 m²
Salle de bains - Salle d'eau
3,6 m²
Le bien3 informations
Exposition
Ouest
Niveaux
4
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Copropriété et réglementation2 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 20 octobre 2026
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 400 €

Équipements

AscenseurTerrasse

Informations financières

Honoraires d'agence9 500 €(charge vendeur)
Charges de copropriété139 €/mois
Taxe foncière annuelle1 471 €/an
Nombre de lots (copropriété)13 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 119 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez76 m²

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Simulateur de crédit immobilier

19 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

851 €/mois

Emprunt

175 500 €

Intérêts

79 683 €

Coût total

255 183 €

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