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Appartement à vendre à Juan les pins, 82 m², 3 pièces – photo 1 sur 11
Vente

OREE DU CAP GRAND 3 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE CAVE PISCINE

Juan les pins (06160), 06

1 150 000 €

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14 024 €/m²

82 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

RDC

Étage

Description

A proximité des plages, des commerces et des transports, venez découvrir dans une résidence privilégié du Cap d'Antibes, proche de la Pinède et du palais des congrès, un très beau 3 pièces d'une surface d'environ 82m2 en rez de jardin. Résidence de standing construite en 2002 avec piscine chauffée entourée d'un beau parc. Il est idéalement placé pour tout faire à pieds : Palais des congrès et sa salle de sport, la Pinède, les restaurants en bord de mer. Ce bien est composé d'une entrée avec placards, un grand séjour de 32m2 avec sa cuisine ouverte américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 25m2, de 2 chambres dont une en suite avec sa propre salle de douches, une autre salle de bains ainsi que 2 Wc. Un jardin privatif, pelouse et arrosage, clos et d'environ 300m2. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Parkings visiteurs. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 5420€. Honoraires compris à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

82 m²

Année de construction

2002

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le26/06/2026 (valide jusqu'au 26/06/2036)
Coût énergie annuel1040 — 1470 €/an
SIRET agence48307809300018

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Sud
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, autre
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours

Équipements

AscenseurTerrasseJardinParkingGarageCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence50 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété451 €/mois
Taxe foncière annuelle1 539 €/an
Nombre de lots (copropriété)83 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 125 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez82 m²

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Simulateur de crédit immobilier

115 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

5 016 €/mois

Emprunt

1 035 000 €

Intérêts

469 928 €

Coût total

1 504 928 €

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