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Appartement à vendre à Draguignan, 107 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison de ville avec garage atelier terrasse

Draguignan (83300), 83

267 000 €

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2 495 €/m²

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107 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Maison de ville entière avec 2 garages. Vous y vivrez comme dans un duplex, le salon de 20 m2 , la salle à manger avec sa cuisine américaine de 30 m2 , la véranda de 12 m2 et la balcon sont au 1er étage. Le salon, l'entrée et la véranda sont bien éclairées par les jeux de lumières de fenêtres, baies et véranda donnant au Sud et à l'Est. Au rez de chaussée une pièce de 19 m2 avec wc et salle d'eau, ouvert sur une petite véranda. au 2 ème étage une chambre de 20 m2 avec salle de bain et wc, accédant à une terrasse en toiture de 37 m2. Les 2 garages représentent 50 m2. Une cave en sous-sol. 107 m2 habitables et 139 m2 couvert plus le garage. C'est atypique, lumineux, cosy, individuel et en ville. Idéal pour bricoleur avec les 2 garages et une pièce au RDC. Possibilité de faire un bureau d'accueil dans la pièce du bas ou une chambre. Chauffage gaz de ville. Climatisation.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

107 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking2 places
DPE réalisé le24/04/2025 (valide jusqu'au 24/04/2035)
Coût énergie annuel1860 — 2600 €/an
SIRET agence34495219700012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces14 informations
Entrée - Rdc
5,32 m²
Chambre - Chmabre sans fenêtre
19 m²
Salle d'eau - Avec wc
3,73 m²
Véranda - Fermée
5 m²
Garage - 1
29 m²
Garage
24 m²
Cuisine - Et salle à manger
30 m²
Palier
7,52 m²
Véranda
12 m²
Salon/sejour
20,23 m²
Terrasse
12 m²
Chambre
20,56 m²
Salle d'eau - Plus wc
5,8 m²
Terrasse
37 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
2 côtés
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

BalconTerrasseParkingGarageCave

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 181 kWh/m²/anÉmissions : 27 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez107 m²

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Simulateur de crédit immobilier

26 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 165 €/mois

Emprunt

240 300 €

Intérêts

109 105 €

Coût total

349 405 €

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