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Appartement à vendre à Cogolin, 43 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES PORT-COGOLIN

Cogolin (83310), 83

295 000 €

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6 860 €/m²

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43 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

L?Immobilière du Golfe de Saint-Tropez vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 43 m2, idéalement situé au c?ur de Port-Cogolin, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travail. Il se compose d?une entrée accueillante, d?un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une loggia fermée idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur le petit port, d?un espace nuit comprenant deux chambres confortables, d'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée avec piscine, à 15 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces. Un parking sécurisé et gratuit à 600 mètres de l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le Golfe de Saint-Tropez. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes environ 1 500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le15/05/2025 (valide jusqu'au 15/05/2035)
SIRET agence48533000500045

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence17 700 €(charge vendeur)
Charges de copropriété1 500 €/mois
Taxe foncière annuelle855 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 229 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

29 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 287 €/mois

Emprunt

265 500 €

Intérêts

120 547 €

Coût total

386 047 €

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