Cavalaire-sur-Mer — 3 pièces neuf avec loggia et box, près de la plage

À Cavalaire-sur-Mer, profitez du quotidien méditerranéen dans une résidence neuve de 26 appartements : la plage du Centre-ville est accessible à environ 350 m à pied (5 min par l’itinéraire mesuré). Les commerces sont annoncés à environ 250 m dans le descriptif du programme. Au deuxième étage, cet appartement de 3 pièces offre 57,61 m² habitables et une exposition ouest. Sa loggia de 3,67 m² prolonge les espaces de vie. Le plan présente un séjour de 20,70 m², une cuisine de 6,31 m², deux chambres de 13,20 et 9,18 m², une salle de douche de 3,30 m², des toilettes séparées de 1,44 m² et un dégagement de 3,49 m². Un box double en sous-sol accompagne le logement. La notice descriptive prévoit un chauffage et un rafraîchissement par pompe à chaleur collective, le double vitrage, des volets roulants électriques, des sols en grès cérame 60 x 60 cm, un ascenseur, un digicode, un vidéophone et une porte blindée. Une adresse pratique pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte varoise, entre plage, commerces et promenades du bord de mer. Prix : 398 000 €, annexes comprises selon la grille commerciale. Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2027. Surfaces et prestations selon plans et notice contractuels. Perspectives de la résidence et intérieur illustratif non contractuels ; elles ne représentent pas nécessairement la vue depuis cet appartement. Repères à pied : mairie et centre-ville à environ 300 m (4 min), Office de tourisme à 240 m (4 min), halte routière de la place de la Gare à 450 m (6 min), école élémentaire La Roseraie à 800 m (12 min) et crèche Les Dauphins Bleus à 500 m (7 min). Itinéraires Google Maps contrôlés le 12 novembre 2026 depuis le point d’adresse de la résidence, distances indicatives variables selon les accès. La halte est une gare routière, desservie par des bus. Affectation scolaire, inscriptions et places en crèche sont à vérifier auprès des organismes concernés. À pied, l’accueil de loisirs de l’avenue de la Castillane se trouve à environ 650 m (10 min) et un cabinet médical avenue Pierre-Rameil à 450 m (7 min), sur rendez-vous. En voiture, le pôle de santé de Gassin est à environ 10,8 km (18 min observées) et le collège Victor-Hugo de Gassin à 10,3 km (17 min observées). Parcours Google Maps contrôlés le 12 novembre 2026 ; durées variables selon la circulation et les conditions d’accès. Les conditions d’inscription et d’affectation restent à vérifier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. À pied : le cinéma Studio Miramar (Maison de la Mer) se situe à environ 300 m (4 min), le supermarché Carrefour Market de l’avenue des Alliés à 900 m (13 min) et le port, côté quai Marc-Pajot, à 1 km (13 min). Itinéraires Google Maps contrôlés le 12 novembre 2026, distances et durées indicatives selon le parcours et les accès.