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Appartement à vendre à Breuil le vert, 38 m², 3 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Appartement T2 vendu loué

Breuil le vert (60600), 60

105 000 €

Simuler mon prêt

2 763 €/m²

38 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Venez découvrir cet appartement de 38 m2, idéal pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le bien est actuellement loué 650 € par mois, dans le cadre d'un bail de 3 ans, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre palière, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une terrasse privative vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

38 m²

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le10/05/2026 (valide jusqu'au 10/05/2036)
Coût énergie annuel980 — 1350 €/an
SIRET agence85053938800023

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
2 côtés
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
112 €

Équipements

Terrasse

Informations financières

Taxe foncière annuelle627 €/an
Nombre de lots (copropriété)4 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 263 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez38 m²

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Simulateur de crédit immobilier

10 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

458 €/mois

Emprunt

94 500 €

Intérêts

42 906 €

Coût total

137 406 €

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