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Appartement à vendre à St andre lez lille, 40 m², 2 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Appartement à vendre à Saint-André T2 4 avec terrasse

St andre lez lille (59350), 59

155 000 €

Simuler mon prêt

3 875 €/m²

40 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1 / 4

Étage

Description

L'Agence de la Passerelle vous propose en exclusivité ce bel appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille, dans une résidence sécurisée et recherchée, au centre d'un parc privé arboré. Construit récemment (2010-2012), ce T2 offre un agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa large ouverture sur la grande terrasse en bois, distribue une cuisine ouverte, la chambre et la salle de bain. Pour résumer, vous trouverez dans ce 2 pièces en vente à Saint-André : - une entrée - un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - une chambre de plus de 11 m2, - une salle de bains avec WC, lavabo et meuble neufs, installation pour lave-linge, - une terrasse de plus de 13 m2 permettant d'installer facilement un salon de jardin et un espace repas. Dans la résidence : - un parc arboré et parfaitement entretenu, - un grand abri à vélo sécurisé, - un sas d'entrée avec deux portes sécurisées, - un parking sécurisé (portail automatique et portillon piétons). L'appartement est vendu sans stationnement, mais il est possible d'acquérir un ou deux emplacements de stationnement privatifs dans la résidence avec l'achat de l'appartement et sur le même acte notarié. Nous consulter. L'emplacement de la résidence permet de rejoindre rapidement Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux services. Hall U Need et La Friche sont à 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate de la résidence : - Moins de 10 min. à pied : L1, CO3, F11, F15, S40, S70 - à 15 min. à pied : ligne 50 Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles si vous cherchez votre résidence principale ou à mettre le bien en location immédiatement si vous êtes investisseur locatif. Infos 7j./7 de 8h30 à 20h00 auprès de votre agence immobilière spécialiste de la Métropole de Lille et de la Pévèle : Agence &Galerie de la Passerelle.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

39.87 m²

Année de construction

2012

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
DPE réalisé le14/04/2026 (valide jusqu'au 14/04/2036)
Coût énergie annuel480 — 690 €/an
SIRET agence91204009400019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Salon/sejour
16,14 m²
Cuisine
4,11 m²
Salle de bains
5,6 m²
Chambre
11,32 m²
Entrée
2,7 m²
Terrasse
13,5 m²
Le bien5 informations
Exposition
Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme et arboré
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 23 juin 2026

Équipements

AscenseurTerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété130 €/mois
Taxe foncière annuelle947 €/an
Disponible le09/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 147 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez40 m²

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Simulateur de crédit immobilier

15 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

676 €/mois

Emprunt

139 500 €

Intérêts

63 338 €

Coût total

202 838 €

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