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Appartement à vendre à St amand montrond, 52,19 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Appartement entièrement rénové Saint Amand Montrond

St amand montrond (18200), 18

65 000 €

Simuler mon prêt

1 245 €/m²

52 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1 / 1

Étage

Description

Situé à Saint-Amand-Montrond, au premier étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement de 52 m2 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Entièrement rénové en 2019, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à une très bonne isolation, au double vitrage PVC et à une pompe à chaleur réversible installée en 2024, permettant de profiter d’un chauffage performant en hiver et de la climatisation en été. Son très bon DPE constitue un véritable atout, aussi bien pour une future mise en location que pour y vivre confortablement tout en réalisant des économies d’énergie. Côté pratique, le bien dispose d’une place de parking privative, d’une cave ainsi que d’un cabanon.  Exposé côté jardin, il offre une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contcatez-nus à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

52 m²

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le02/07/2026 (valide jusqu'au 02/07/2036)
Coût énergie annuel454 — 614 €/an
SIRET agence91228121900010

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Couloir
3,37 m²
Chambre
13,16 m²
Salle d'eau
6,79 m²
WC
1,38 m²
Le bien4 informations
Exposition
Est
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Copropriété et réglementation1 information
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours

Équipements

ParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €
Taxe foncière annuelle730 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 119 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez52 m²

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Simulateur de crédit immobilier

6 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

284 €/mois

Emprunt

58 500 €

Intérêts

26 561 €

Coût total

85 061 €

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