T2 récent 45 m2 avec terrasse exceptionnelle de 44 m2 Seyssins Village

Seyssins secteur recherché de Seyssins-Village, au calme, en bordure de nature et à seulement 10 min de Grenoble et de l’accès rocade / A48. Dans une copropriété récente (2021), calme et très bien isolée, venez découvrir ce T2 de 45 m2 en excellent état, accessible PMR, situé en rez-de-chaussée. Atout rare : - Terrasse d’angle de 44 m2, exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Composition : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès terrasse par baie vitrée + porte-fenêtre - Grande chambre d’environ 13 m2 - Salle de bains moderne - WC séparés Les + - Environnement calme et verdoyant, parc de Pré Nouvel à proximité - Très bonne isolation thermique, confort été / hiver - Faibles charges (env. 1 770 €/an, eau chaude et froide incluses) - Transports, écoles et commerces à proximité immédiate - Place de parking couverte en option DPE : 131 kWh/m2/an Dépenses énergétiques estimées : 480 € à 680 €/an Prix : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contact rapide recommandé bien rare sur le secteur