SAINT-MANDÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 44 M²

Idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, dans la très prisée rue Plisson, au pied du métro Ligne 1, des commerces, du marché, des écoles et à seulement quelques minutes du Bois de Vincennes, cet appartement de 2 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché au sein d'une rue piétonne. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une surface de 44 m² au sol, 43 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L'espace a été pensé pour offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et lumineux. La chambre dispose d'un dressing intégré permettant un aménagement optimal, tandis que la salle d'eau moderne bénéficie d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et son cachet préservé. La hauteur sous plafond de près de trois mètres, le parquet ancien et l'absence totale de perte d'espace lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque mètre carré a été optimisé afin de proposer un confort de vie maximal. Situé dans une rue piétonne calme et agréable, l'appartement profite d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Son agencement particulièrement réussi, sa rénovation de qualité et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché de Saint-Mandé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale de qualité, d'un pied-à-terre aux portes de Paris ou encore d'un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien. Possibilité professions libérales. À visiter rapidement. EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER.