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Appartement à vendre à Rennes, 29 m², 2 pièces – photo 1 sur 4
Vente

T2 avec garage fermé, proche Vilaine et métro - Rennes Arsenal-Redon

Rennes (35000), 35

152 975 €

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5 275 €/m²

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29 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Exclusivité BJ IMMOBILIER ! Idéal primo accédant ou investisseur (forte demande locative sur le secteur) ! Découvrez cet appartement T2 à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé Arsenal-Redon à Rennes. D'une surface de 28,69 m2, ce bien à rafraichir, construit en 1997, offre un cadre de vie calme avec une exposition nord-ouest et une vue dégagée sur des espaces verts sans vis-à-vis, à proximité des bords de Vilaine. Il comprend un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et chauffage collectif. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement. À seulement 0,5 km des commerces, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : crèche Marion de Faouët, école primaire publique Marie Pape-Carpantier, plusieurs parcs, supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants, et accès facile aux transports en commun avec la station Mabilais à proximité, le bus à 2 minutes et le métro à 7 minutes. Ce bien est proposé par l'agence BJ IMMOBILIER au prix de 152 975 €. Une visite à organiser, n'hésitez pas 07.64.78.99.03

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

28.69 m²

Année de construction

1997

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le24/05/2026 (valide jusqu'au 24/05/2036)
Coût énergie annuel360 — 540 €/an
SIRET agence89136857300012

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Nord-Ouest
À rénover
Oui
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 21 mai 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 120 €

Équipements

Ascenseur

Informations financières

Honoraires d'agence15 950 €
Taxe foncière annuelle785 €/an
Nombre de lots (copropriété)164 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 151 kWh/m²/anÉmissions : 28 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez29 m²

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Simulateur de crédit immobilier

15 298 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

667 €/mois

Emprunt

137 677 €

Intérêts

62 510 €

Coût total

200 187 €

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