



Appartement T2
125 000 €
Simuler mon prêt1 866 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nancy67 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
4 / 4
Étage
Description
À vendre, agréable T2 idéalement situé rue Claudot, dans un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges. Au dernier étage sans ascenseur il dispose de beaux volumes (50m2 Carrez). Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Vieille Ville et du Faubourg des Trois Maisons, et à 2 minutes à pied du Parc de la Pépinière et de la Place Stanislas. L’appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, que ce soit en location classique ou meublée longue durée ou courte durée. La copropriété bénéficie de très faibles charges et aucun travaux de copropriété n’est actuellement à prévoir. Un bien idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville de Nancy.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
67 m²
Année de construction
1930
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien5 informations
- Exposition
- Est-Ouest
- Niveaux
- 4
- Mitoyenneté
- 2 côtés
- Assainissement
- Fosse septique
- Environnement
- Centre ville
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation3 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 18 juin 2026
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 600 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLes ImmologuesVotre contact : Julian BERNARDAdresse de l'agence : 5 RUE DE BRETAGNE54420 Saulxures les NancyItinéraire vers Les Immologues sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
545 €/mois
Emprunt
112 500 €
Intérêts
51 079 €
Coût total
163 579 €









