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Appartement à vendre à Le perreux sur marne, 38,96 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

2 pièces 39 m2 + parking et cabanon

Le perreux sur marne (94170), 94

189 000 €

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199 500 €-5.3%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 199 500 € ; baisse du 06/11/2026.

4 851 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le perreux sur marne

39 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1 / 1

Étage

Description

Dans un secteur résidentiel le Quartier de l'Île d'Amour, au calme, une opportunité à saisir dans un immeuble en meulière un 2 pièces de 39 m2 + balcon au 1er étage dans une petite copropriété avec faibles charges, comprenant : entrée placard, séjour bibliothèque donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée, dégagement, 1 chambre avec placards aménagée, une salle de douche avec wc et coin buanderie, séjour climatisé, parking privé et grand cabanon 01 42 83 46 03Agence immobilière à Joinville-Le-PontNotre agence immobilière existe depuis 1964, nous vous accompagnons avec sérieux dans chacun de vos projets immobiliers.Services immobiliers à Joinville-Le-Pont / Champigny Sur marne / Saint Maur des FossesQue vous vous positionniez côté acheteur, nous vous proposons un catalogue de biens immobiliers dans le Val-de-Marne principalement. Côté vendeur, nous vous accompagnons pour la réalisation de votre estimation immobilière à Joinville-Le-Pont, Champigny Sur marne et Saint Maur des FossesLocation immobilière : Nous vous proposons un large catalogue de biens immobiliers disponibles à la location visible sur notre site internet.Gestion locative dans l’EST PARISIEN et PARIS : Au cours de votre projet immobilier, s'il est nécessaire pour vous de faire appel à un service de gestion locative, notre agence immobilière se tient à votre service avec de nombreux avantages.Fondées avec la volonté de proposer des biens immobiliers de qualité, notre agence vous présente sur notre site des listings de vente et de location d'appartements, maisons et villas sur Joinville Le Pont, Saint Maur Des Fosses, Champigny sur marne et les communes voisines.N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de notre site, par téléphone ou en vous rendant directement dans notre agence immobilière.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

38.96 m²

Année de construction

1920

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le02/03/2026 (valide jusqu'au 02/03/2036)
Coût énergie annuel990 — 1380 €/an
SIRET agence41107091500011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Séjour
14,91 m²
Cuisine
6,74 m²
Balcon
1,6 m²
Couloir
1,44 m²
Chambre
12,11 m²
Salle d\'eau
3,76 m²
Le bien3 informations
Exposition
Ouest
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 2 mars 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 032 €

Équipements

Parking

Informations financières

Honoraires d'agence9 500 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 090 €/an
Nombre de lots (copropriété)7 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 265 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez39 m²

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18 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

824 €/mois

Emprunt

170 100 €

Intérêts

77 232 €

Coût total

247 332 €

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