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Appartement à vendre à Le mans, 52 m², 2 pièces – photo 1 sur 11
Vente

APPARTEMENT T2 RESIDENCE SENIOR Croix de Pierre

Le mans (72000), 72

60 000 €

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1 154 €/m²

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52 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

4 / 4

Étage

Description

Votre agence Fontaine Immobilier vous présente sur Le Mans secteur Croix de pierre / Jacobins, appartement dans Résidence Sénior (La Renaissance), grand T2 comprenant : Entrée, séjour, cuisine, loggia, salle d'eau, wc, cave. L'appartement est situé au 4ème étage avec vue imprenable sur Le Mans. Service de la Résidence : une personne à l'accueil, gardien de nuit, salle de jeux, lecture, animations, restaurant. Tram et commerces (Pharmacie, Carrefour City, boulangerie....) au pied de la Résidence. Composition des charges de copropriété : 249 euros par mois comprenant entretien de l'immeuble (chauffage, eau chaude sanitaire). Charges des prestations de la Résidence : 330 euros par mois.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

52 m²

Année de construction

1990

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le21/04/2026 (valide jusqu'au 21/04/2036)
Coût énergie annuel520 — 770 €/an
SIRET agence52422073800032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Salon/sejour
22 m²
Salon/sejour
22 m²
Cuisine
6,78 m²
Chambre
9,63 m²
Loggia
2,97 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Niveaux
4
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
6 959 €

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété579 €/mois
Taxe foncière annuelle995 €/an
Nombre de lots (copropriété)151 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 114 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez52 m²

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Simulateur de crédit immobilier

6 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

262 €/mois

Emprunt

54 000 €

Intérêts

24 518 €

Coût total

78 518 €

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