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Appartement à vendre à Lacanau ocean, 36,6 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANAU-OCÉAN

Lacanau ocean (33680), 33

158 000 €

Simuler mon prêt

4 317 €/m²

37 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

À VENDRE, APPARTEMENT de 2 pièces principales, de 36,60 m2, en bon état général et offrant de jolis volumes, agencé comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur loggia, CUISINE ouverte aménagée, DÉGAGEMENT avec placards, CHAMBRE avec placards, SALLE DE BAINS, WC indépendant, plus un Balcon et une Place extérieure de Parking. Situation très attractive pour ce T.2., = situé en rez-de-chaussée, implanté dans un complexe touristique, avec piscine, restaurant et spa, dans un environnement calme et boisé, à deux pas du Golf, 3 Km de l’Océan, 5 km du Lac et à proximité immédiate des pistes cyclables…

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

36.6 m²

Année de construction

1991

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le27/05/2024 (valide jusqu'au 27/05/2034)
Coût énergie annuel720 — 1020 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Ouest
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
3 200 €

Équipements

BalconParking

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle576 €/an
Nombre de lots (copropriété)380 lots
Disponible le31/01/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 257 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez37 m²

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Simulateur de crédit immobilier

15 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

689 €/mois

Emprunt

142 200 €

Intérêts

64 564 €

Coût total

206 764 €

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