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Appartement à vendre à La grande motte, 38 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Appartement T2 de 38m2 avec terrasse au 1er dans une résidence de standing - CENTRE VILLE LA GRANDE MOTTE

La grande motte (34280), 34

189 000 €

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4 974 €/m²

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38 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

À LA VENTE : charmant T2 de 38 m2 réhabilité en studio double cabine, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec accès PMR , en plein cœur de La Grande-Motte. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse d’environ 10 m2 exposée Est. Le bien dispose également d’une cabine fermée pouvant être agrandie afin de créer une véritable chambre. En excellent état, l’appartement est vendu meublé et bénéficie de nombreux rangements, du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’un store banne électrique. Idéalement situé au pied des commerces, des plages et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie privilégié et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 78 01 83 51 ou au 04 67 12 00 65.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

38 m²

Année de construction

1971

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Coût énergie annuel810 — 1160 €/an
SIRET agence88367499600011

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Est
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 040 €

Équipements

Ascenseur

Informations financières

Charges de copropriété170 €/mois
Taxe foncière annuelle863 €/an
Nombre de lots (copropriété)159 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 220 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez38 m²

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Agence immobilièreIncas Immobilier
Adresse de l'agence : Résidence Les Incas, Bât. B - 422 avenue de Melgueil34280 La Grande MotteItinéraire vers Incas Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)

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