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Appartement à vendre à Fréjus, 45,14 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

CHARMANT APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ À CAÏS - FRÉJUS

Fréjus (83600), 83

199 000 €

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225 000 €-11.6%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 225 000 € ; baisse du 30/10/2026.

4 409 €/m²

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45 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

CHARMANT APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ À CAÏS - FRÉJUS Découvrez ce superbe appartement de 45 m² avec terrasse de 10 m², situé dans le quartier recherché de Caïs à Fréjus, à 5 min de l'autoroute. Il se compose de deux pièces lumineuses, dont un salon moderne ouvert sur une cuisine équipée, et une chambre confortable à la décoration tendance, ainsi qu'un place de parking privée. L’ensemble est vendu loué et entièrement meublé, avec des locataires sérieux dont le bail se termine en août 2027. La location s'élève aujourd'hui à 950 € par mois, donc très bon rendement locatif. La pièce à vivre bénéficie d'une grande baie vitrée coulissante à double vitrage, offrant une belle luminosité et un accès direct sur une terrasse végétalisée aménagée, idéale pour se détendre à l’extérieur toute l’année. Vous apprécierez la qualité des matériaux et l’ambiance cocooning qui règnent dans chaque espace. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d’un cadre de vie agréable, entre modernité et sérénité, proche des commodités et des plages de Fréjus. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à saisir dans un secteur calme et prisé.

Caractéristiques du bien

Année de construction

2009

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/11/2022 (valide jusqu'au 16/11/2032)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 136 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

19 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

868 €/mois

Emprunt

179 100 €

Intérêts

81 318 €

Coût total

260 418 €

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