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Appartement à vendre à Cannes, 53,29 m², 2 pièces – photo 1 sur 9
Vente

EXCLUSIVITE CANNES CROIX DES GARDES 2P 53M² VUE MER RESIDENCE RECHERCHEE !

Cannes (06400), 06

459 000 €

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8 613 €/m²

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53 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2

Étage

Description

Exclusivité BERTI AND SONS - Situé au sein d'une résidence très recherchée de la Croix des Gardes, avec piscine et terrain de tennis, cet appartement séduit par sa rénovation de qualité, réalisée avec de beaux matériaux, sa luminosité et sa terrasse de près de 19 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse, ainsi que d'une belle suite parentale de 22 m² avec son espace salle de bains. Une seconde salle d'eau avec WC permet d'envisager ponctuellement un couchage d'appoint dans le séjour, tout en préservant l'intimité de chacun grâce à des espaces sanitaires indépendants. Un appartement alliant confort, belles prestations et cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire. Un garage complète ce bien.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le15/10/2026 (valide jusqu'au 15/10/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 124 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

45 900 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 002 €/mois

Emprunt

413 100 €

Intérêts

187 563 €

Coût total

600 663 €

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