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Appartement à vendre à Arcachon, 53,69 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

ARCACHON Grand T2 de 54 m2 avec jardin et loggia et parking

Arcachon (33120), 33

250 000 €

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4 656 €/m²

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54 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

ARCACHON - À seulement quelques pas des commerces, services et du port de l’Aiguillon, découvrez ce spacieux T2 de près de 54 m2 situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie d’environ 34 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur une charmante loggia agrémentée de jolies persiennes qui lui confèrent un cachet authentique. Celle-ci se prolonge par un agréable jardin privatif d’environ 25 m2, parfaitement exposé. Vous profiterez également d’une grande chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Pour compléter ses prestations, ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les points forts : - Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités - Belle pièce de vie de 34 m2 - Jardin privatif - Loggia pleine de charme - Place de parking privative - Résidence agréable, récente et labelisée BBC Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

53.69 m²

Année de construction

2012

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le15/06/2026 (valide jusqu'au 15/06/2036)
Coût énergie annuel560 — 810 €/an
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
576,04 €

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence13 500 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)19 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 93 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez54 m²

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Simulateur de crédit immobilier

25 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 091 €/mois

Emprunt

225 000 €

Intérêts

102 158 €

Coût total

327 158 €

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