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Appartement à vendre à Antibes, 55 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

ANTIBES ROI SOLEIL APPARTEMENT 2 PIECES PARKING

Antibes (06600), 06

229 000 €

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4 164 €/m²

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55 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1 / 4

Étage

Description

Antibes Quartier Roi Soleil - Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec parc et jardins, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces situé au 1er étage, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre confortable ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Grâce à sa belle superficie et à son agencement, cet appartement offre également la possibilité d'être réaménagé en 3 pièces, permettant ainsi de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'abri des regards, la résidence séduit par son cadre de vie paisible et ses espaces verts soigneusement entretenus. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un appartement lumineux, bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un quartier recherché d'Antibes, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Charges de copropriété : 1 880€ par ans. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

55 m²

Année de construction

1970

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le31/08/2026 (valide jusqu'au 31/08/2036)
Coût énergie annuel1000 — 1390 €/an
SIRET agence48307809300018

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Sud
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, autre
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 872 €

Équipements

AscenseurBalconParking

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété156 €/mois
Taxe foncière annuelle900 €/an
Nombre de lots (copropriété)101 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 186 kWh/m²/anÉmissions : 40 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez55 m²

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Simulateur de crédit immobilier

22 900 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

999 €/mois

Emprunt

206 100 €

Intérêts

93 577 €

Coût total

299 677 €

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